С 1 июля этого года вовлечение средств участников долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу.
Дольщики размещают денежные средства на данных счетах и застройщики могут получить их лишь после окончании строительства жилого объекта. Так, при участии в долевом строительстве гражданин передает деньги в кредитную организацию на счета эскроу, на которых они будут храниться до момента готовности квартиры. Застройщик ведет строительство дома за свой счет или при поддержке банка. При сдаче дома в эксплуатацию застройщик должен предоставить соответствующие документы в банк, который в свою очередь перечисляет ему денежные средства.
В том случае, если объект не будет достроен, денежные средства со счета эскроу должны быть возвращены дольщику, либо дом достроит другой застройщик.
Цель нововведения - безопасное проведение расчетов между покупателем и продавцом.
На сайте Банка России можно посмотреть перечень банков, которые имеют полномочия открывать счета эскроу для финансирования долевого строительства. Сообщает ИА «СеверИнфо».
