Вологжанка продала квартиру под влиянием мошенников и не смогла оспорить сделку через суд

В Вологодский городской суд обратилась 20-летняя местная жительница, настаивавшая на признании недействительным договора купли-продажи ее квартиры. Девушка пояснила, что совершила сделку под воздействием мошенников, убедивших ее продать недвижимость за наличные. Полученные от покупателей – супружеской пары – средства она вскоре перевела на неизвестный счет, после чего осознала обман и обратилась в полицию. Общий ущерб, причиненный ей и ее матери, превысил 4,5 миллиона рублей, включая деньги от продажи жилья.

Покупатели возражали против иска: они целенаправленно искали новую квартиру, приобрели спорный объект по рыночной цене через риелтора, полностью оплатили его и успели заселиться в конце декабря 2024 года, сделав ремонт. Представитель агентства недвижимости подтвердила, что истица вела переговоры спокойно, говорила о скором переезде в Беларусь, а рыночная цена жилья соответствовала 2,8 миллиона рублей. После получения наличных риелтор лично отвезла продавца домой, опасаясь за сохранность крупной суммы, но вскоре выяснилось, что девушка стала жертвой мошеннической схемы.

Суд, исследовав материалы и заключение психолого-психиатрической экспертизы, установил, что вологжанка полностью осознавала значение своих действий и руководила ими. Признаков недобросовестности в поведении покупателей обнаружено не было. Указав, что дееспособный гражданин несет личную ответственность за последствия собственных решений, суд отказал в удовлетворении иска и сохранил право собственности на квартиру за покупателями. Сообщает ИА «СеверИнфо».